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Per un contratto di locazione di immobile non abitativo registrato a fine 2019, la proroga del 2025 consente di mantenere l’opzione per la cedolare secca? La cedolare trova applicazione per un solo periodo contrattuale, ovvero 6 anni. Questo principio va letto alla luce della disciplina t

Le istruzioni della Certificazione Unica 2026 pubblicate dall’Agenzia delle Entrate con il Provvedimento n. 15707 lo scorso 15 gennaio entrano nel merito della certificazione dei corrispettivi delle locazioni brevi quanto l’intermediario/portale incassa o interviene nel pagamento assumendo il ruolo

La Legge di Bilancio 2026 ha limitato, a decorrere dall’anno 2026, l’applicazione del regime della cedolare secca relativa agli immobili per i quali sono stipulati contratti di locazione breve esclusivamente a due immobili disponendo pertanto che dal terzo immobile, l’attività di locazione si presu

In tema di accertamento delle imposte sui redditi, l’obbligo di conservazione delle scritture contabili oltre il termine decennale previsto dall’art. 2220 c.c. sussiste solo se l’accertamento sia stato avviato prima della scadenza di tale termine, non potendo l’Amministrazione finanziaria pretender

Con la Risposta a interpello n. 34/2026, la Direzione Centrale Persone fisiche, lavoratori autonomi ed enti non commerciali dell'Agenzia delle entrate affronta un caso tipico che molti professionisti hanno intercettato nella pratica, soprattutto in quei contratti commerciali lunghi che attraversano

Secondo le nuove regole sugli affitti brevi, anche il comodatario che subaffitta più di tre immobili finisce in impresa? Sì, e la risposta è più lineare di quanto sembri, perché la combinazione tra regole storiche sulle locazioni brevi e la nuova soglia introdotta dal 1° gennaio 2026 porta

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques

Quando si parla di affitti brevi spesso si mettono nello stesso calderone attività molto diverse tra loro: la semplice concessione in locazione di un appartamento, l’ospitalità para-alberghiera con organizzazione e servizi, oppure la gestione per conto terzi, il classico property manager. E proprio

La gestione fiscale degli affitti brevi è diventata sempre più complessa, soprattutto quando si verifica un passaggio tra regime occasionale e regime imprenditoriale. Il nodo principale riguarda il momento in cui il reddito deve essere dichiarato, un aspetto che si intreccia con acconti sulle preno