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L’articolo 177 del TUIR costituisce una delle disposizioni più strategiche nella disciplina delle operazioni straordinarie che coinvolgono il trasferimento di partecipazioni societarie, in particolare quando effettuate da soggetti non imprenditori. La norma consente, al ricorrere di determinati pre

In tema di cedolare secca, se il comune in cui c’è l’immobile da locare non ha effettuato nessun concordato con i sindacati degli inquilini, è possibile applicare l’aliquota del 10%? In caso contrario, si potrebbe fare riferimento al concordato stipulato da un comune limitrofo? Preliminarm

La Sezione Tributaria della Corte di cassazione (ord. interlocutoria n. 30016 del 13 novembre 2025) ha rinviato alle Sezioni Unite la questione, che si presenta di particolare importanza, dell’applicazione del regime fiscale della cedolare secca, di cui all’art. 3 del D.lgs. n. 23 del 2011, al cont

La Sezione tributaria della Suprema Corte romana, con l’ordinanza n. 29575 del 7 novembre 2025, ha affermato il seguente principio di diritto: «In tema di accertamento a carico di amministratori di fatto di società di capitali, ai fini dell’art. 2495 cod. civ. e dell’art. 36 del D.P.R. n. 60

Nel caso in cui nel 2019 sia stato rinnovato un contratto di locazione commerciale originariamente stipulato nel 2007 (non si tratta di una proroga, ma della stipula di un nuovo contratto) e sia optato per la cedolare secca, sarebbe utile capire se trovi applicazione il principio illustrato con

Il 2026 non inaugura le locazioni brevi: le mette a regime, con una presunzione che sposta il baricentro verso l’impresa. Ma l’idea che qui non sia in gioco una semplice dinamica contrattuale non nasce oggi: la Corte costituzionale ha già descritto l’home sharing come “trasformazione della dimora (

La Rottamazione quinquies, pur offrendo uno “sconto” sul debito, pone diversi nodi per chi deve gestire correttamente contabilità e fisco. La difficoltà principale è stabilire come qualificare e soprattutto quando imputare il beneficio derivante dall’eliminazione di sanzioni, interessi e oneri di r

Una soglia più bassa che cambia natura al reddito e apre il fronte delle incompatibilità. La Legge di Bilancio 2026 ha stravolto gli affitti brevi, contraendo la linea di demarcazione tra gestione privatistica del patrimonio e svolgimento di un’attività che, per presunzione legale, viene attratta n

È possibile gestire come affitto breve un immobile detenuto in comodato e situato all’estero? Partiamo col dire che, sul piano civilistico, l’operazione può anche avere senso: un comodatario, se il contratto lo consente e nel rispetto delle regole applicabili, può concedere a terzi il godi

Il contratto di locazione turistica costituisce un contratto atipico di locazione di immobile con durata limitata nel tempo, finalizzato a soddisfare esigenze abitative esclusivamente temporanee e non stabili. Esso comporta la mera concessione in godimento dell’immobile senza la prestazione di serv