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Affitti brevi, se Airbnb, Booking o altri portali rilasciano la CU nel 2026 vanno compilati sia il quadro C sia il quadro RL? No. La presenza della Certificazione Unica rilasciata da Airbnb, Booking o altre piattaforme non determina, da sola, il quadro dichiarativo da compilare. Ciò che va

Il mese di giugno porta con sé ben tre scadenze fiscali per gli affitti brevi. La disciplina delle locazioni brevi è contenuta come sappiamo nell’articolo 4 del D.L. 24 aprile 2017, n. 50, convertito dalla legge 21 giugno 2017, n. 96. Rientrano in questa categoria i contratti di locazione di immobi

Secondo le nuove regole sugli affitti brevi, anche il comodatario che subaffitta più di tre immobili finisce in impresa? Sì, e la risposta è più lineare di quanto sembri, perché la combinazione tra regole storiche sulle locazioni brevi e la nuova soglia introdotta dal 1° gennaio 2026 porta

Indice Premessa Le locazioni brevi Cedolare secca fino a due immobili Apertura della partita IVA CHECK LIST Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo fornirle un quadro chiaro e aggiornato sugli adempimenti fiscali e normativi rel

Cosa accade ai contratti di locazione breve stipulati entro la fine del 2025 ma conclusi nel 2026, alla luce delle nuove regole introdotte sulla presunzione di imprenditorialità? In particolare, tali contratti possono far scattare automaticamente il regime d’impresa nel nuovo anno? La ques

La cedolare secca esonera sempre e comunque dall’imposta di registro? No, anche in caso di opzione per la cedolare secca si versa l’imposta di registro di 67 euro. La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle

Quando si parla di affitti brevi spesso si mettono nello stesso calderone attività molto diverse tra loro: la semplice concessione in locazione di un appartamento, l’ospitalità para-alberghiera con organizzazione e servizi, oppure la gestione per conto terzi, il classico property manager. E proprio

La gestione fiscale degli affitti brevi è diventata sempre più complessa, soprattutto quando si verifica un passaggio tra regime occasionale e regime imprenditoriale. Il nodo principale riguarda il momento in cui il reddito deve essere dichiarato, un aspetto che si intreccia con acconti sulle preno

Indice Premessa Ambito oggettivo Ambito soggettivo Obblighi imposti dalla normativa Obbligo del CIN Obblighi di sicurezza degli impianti La nuova soglia per le locazioni brevi Caso L'esperto Premessa L’art. 4 del DL 24.04.2017 n.50, convert

Affitti brevi, quanta confusione. Ora, non basta più fermarsi a due case in Italia per restare nel perimetro delle locazioni brevi da privato. Perché nel conteggio del numero di immobili messi in affitto breve non conta dove si trova l’immobile. Se un contribuente mette a reddito un appartamento a