Imu e fotovoltaico

Per individuare il corretto trattamento IMU degli impianti fotovoltaici, va fatta una distinzione tra impianti fotovoltaici integrati o parzialmente integrati con i fabbricati o unità immobiliari già censite in catasto (per le quali non sussiste l'obbligo dell'accatastamento come unità immobiliare autonoma) e impianti per i quali la proprietà dell'impianto appartiene a un soggetto diverso dal proprietario del fabbricato (in tal caso è necessario un autonomo accatastamento separando catastalmente il lastrico solare). Sono comunque esclusi dall'accatastamento gli impianti fotovoltaici a uso domestico (come quelli di potenza nominale non superiore a 3 kw). Nel caso specifico dell’imposizione IMU degli impianti fotovoltaici in corso di costruzione sui lastrici solari degli edifici, con la Risoluzione n.8/DF/2013, le Finanze, hanno confermato la natura non edificabile del lastrico solare, in quanto parte integrante dell'edificio esistente, e in quanto tale, già rappresentato nella rendita attribuita all'edificio.