Regime IVA della cessione di fabbricati in corso di definizione

La cessione del fabbricato effettuata dal soggetto passivo in un momento anteriore alla data di ultimazione deve essere in ogni caso assoggettata ad IVA, avendo per oggetto un bene ancora inserito nel circuito produttivo.
Diverso è il trattamento impositivo applicabile alla cessione di immobili che, al momento dell’operazione, sono accatastati nella categoria transitoria “F” in vista dell’iscrizione degli stessi nella categoria catastale definitiva, attestante l’effettiva destinazione d’uso degli immobili, come ha messo in luce, da ultimo, la Corte di Cassazione con la sentenza n. 16946/2024.