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Il mutamento della classificazione catastale dell’unità abitativa dopo il rogito (nella specie da A/2 ad A/1) comporta la perdita delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in capo all’acquirente, che d’altro canto va tenuto indenne dalla sanzione del 30%, perché non può parlarsi di "mendac

Un contribuente aveva acquistato nel 2003, insieme al futuro coniuge, un immobile beneficiando dell’agevolazione prima casa e pagando 1.000 euro di imposta di registro. In seguito, a seguito del decesso del coniuge (2011), aveva acquisito un’ulteriore quota per successione. Nel 2024, l’interessato

Chi abbia già acquistato un immobile usufruendo delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, non può chiederle nuovamente per un altro acquisto, anche se il primo immobile è diventato inidoneo a soddisfare le esigenze abitative familiari. L’idoneità abitativa dell’immobile conta solo quando

La Corte di cassazione – Sezione tributaria, con sentenza n. 24777 del 3/09/2025, ha statuito che: in materia di agevolazione fiscali cosiddette “prima casa” la circostanza che l'acquirente sia già comproprietario pro-quota con il coniuge in comunione ordinaria di altra abitazione idonea nello

Possono essere oggetto di assegnazione agevolata secondo le regole fissate dalla legge di bilancio 2025 (articolo 1, commi 31-36, L. 207/2024): i beni immobili (terreni e fabbricati) non strumentali per destinazione ai sensi dell’articolo 43, comma 2, primo periodo, del TUIR; i beni mobili i

Con la Risposta n. 210/2025, l’Agenzia delle Entrate ha stabilito che la cessione di un marchio, unitamente ai diritti di proprietà intellettuale collegati, costituisce prestazione di servizi imponibile IVA ai sensi dell’art. 3, co. 2, n. 2 del DPR 633/1972, e non trasferimento di ramo d’azienda.

Domanda - Un mio cliente, ditta individuale ha rilevato a titolo oneroso il 19/12/2003 un’area edificabile al prezzo di € 65.715,00. Tale area edificabile è stata ceduta con atto notarile e contestuale fattura il 03/07/2024 al prezzo di € 95.000 €. Considerando la rivalutazione del costo di acquist

Con la risposta n. 197/2025, l’Agenzia delle Entrate fornisce importanti chiarimenti sull’estensione del termine per la vendita dell’immobile pre-posseduto da uno a due anni, prevista dalla legge di Bilancio 2025. Il documento scioglie i dubbi interpretativi in merito alla fruizione del credito d’i

In tema di agevolazioni per l'acquisto della "prima casa", la previsione contenuta nell'art. 1, nota II bis, comma 4, della tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 - nella parte in cui dispone che il contribuente che, entro cinque anni dall'acquisto dell'immobile con i benefici "pr

Sul sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate nella sezione “L’Agenzia informa”, è disponibile la nuova edizione della Guida all’acquisto della casa: imposte e agevolazioni fiscali. Il documento rappresenta un vero e proprio manuale pratico per chi si appresta a comprare un immobile, illustrando