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Quotidiano
12 gennaio 2024
Prima casa alienata in anticipo. Conservazione dei benefici fiscali
Il contribuente ha un anno di tempo per insediarsi nella nuova abitazione principale dopo la rivendita infraquinquennale di quella precedente, pena la revoca dei benefici fiscali “prima casa”. È quanto emerge dalla lettura della lettura dell’ordinanza n. 30527/2023 della Corte di cassazione (Sez.
Quotidiano
4 gennaio 2024
Nell’ambito delle imposte sui redditi prevalgono le caratteristiche oggettive dell’immobile da cedere
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 35468 del 19 dicembre 2023, in ordine al tema in controversia ha rilevato come in materia di imposta sui redditi, ai sensi degli artt. 81, comma 1, lett. b) (attuale art. 67 Tuir) e art. 16 (ora 17, Tuir), comma 1, lett. g) bis, sono soggette a tassazione s
Fisco
2 maggio 2023
Bonus prima casa under 36: l’acquisto a gennaio 2023 già in Redditi-730/2023
L’Agenzia delle Entrate, sia nella Circolare n.12/2021 che nella guida per l’acquisto della prima casa, ha chiarito che in caso di acquisto soggetto ad Iva della prima casa agli inizi del 2023, il relativo credito d’imposta può essere indicato a scelta del contribuente o nella dichiarazione 2023, re
Quotidiano
13 luglio 2023
Interventi su immobili unifamiliari con l’avvio dei lavori dal 1° gennaio 2023
La legge di Bilancio del 2023 ha previsto la possibilità di fruire del Superbonus, sia pure nella misura inferiore del 90 per cento, anche per i lavori effettuati su immobili unifamiliari o funzionalmente indipendenti, a condizione che siano avviati con decorrenza dal 1° gennaio 2023. Non si tratt
Quotidiano
7 luglio 2023
Assegnazioni e cessioni agevolate e plusvalenze immobiliari
In caso di assegnatario, o cessionario, non imprenditore il quinquennio rilevante ai fini della tassazione ex articolo 67 del TUIR delle plusvalenze immobiliari decorre dall’assegnazione, ovvero dalla cessione. In pratica, in caso di successiva cessione infra quinquennale, il socio può conseguire un
Quotidiano
3 luglio 2023
Mutui prima casa: garanzia dell’80% fino al 30 settembre 2023
La garanzia statale dell’80% della quota capitale del mutuo per l’acquisto della prima casa, riservata alle categorie prioritarie, è prorogata fino al 30 settembre 2023. Lo prevede l’articolo 4 sexies, aggiunto al DL Omnibus n.51/2023 con uno degli emendamenti approvati dalla Camera. Il termine per
L’Esperto
30 giugno 2023
Fondo garanzia prima casa garanzia dell’80% fino al 30.09.2023
Sono una ragazza di 24 anni, con un ISEE di 30.000 euro, e ho intenzione di acquistare la mia prima casa. La garanzia statale elevata all’80% per il mutuo si applica solo per le domande presentate entro oggi?
L’Esperto
27 giugno 2023
Interessi su mutuo prima casa e dati presenti nel precompilato
Domanda – Sono un contribuente proprietario di prima casa, per comprare la quale ho stipulato un mutuo ipotecario nel 2020. Quest’anno ho intenzione di utilizzare il 730 precompilato, e volevo chiedere se posso “fidarmi” dei dati che trovo proposti nel precompilato stesso, oppure se ci sono delle ve
Quotidiano
22 giugno 2023
Le imposte sugli immobili in caso di divorzio
In ipotesi di scioglimento giudiziale di matrimonio, nel presupposto che il deposito dell’atto presso il notaio italiano costituisca “condizione per dare esecuzione agli accordi di divorzio, si ritiene che la tassazione del relativo atto possa avvenire ai sensi dell’articolo 19 della legge n. 74 del
L’Esperto
21 giugno 2023
Locazione breve in presenza di molteplici contratti
Domanda – Sono proprietario di un appartamento in una località di vacanza, che affitto per brevi periodi (inferiori ai 30 giorni). Non mi è chiaro se a partire dal quarto contratto stipulato devo aprire la partita IVA. Inoltre, vorrei capire se posso applicare la cedolare secca sempre, oppure se a p
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