Saldo Imu, mini-Imu

Grazie al D.L. 133/2013 del 30 novembre 2013, ora sono più chiare le regole per il calcolo del saldo IMU 2013, la cui scadenza è fissata per il 16 dicembre 2013, anche se permangono ancora dubbi sul meccanismo della mini-IMU 2014. Per il 2013, salvo le precisazioni per la mini IMU, non è dovuta la seconda rata dell’Imu: per l’abitazione principale e le relative pertinenze, esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; per le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, nonché per gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari (Iacp) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli Iacp, istituiti in attuazione dell’articolo 93, del D.P.R. 616/1977; per la casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; per l’immobile, purché non censito in una delle categorie catastali A/1, A/8 o A/9, posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia a ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia a ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall’articolo 28, comma 1, del D.lgs 139/2000, dal personale appartenente alla carriera prefettizia. Ai sensi delle lettere d) ed e) dell’ articolo 1 del D.L. 133/2013, infine, il saldo non è dovuto per i terreni agricoli, nonché per quelli non coltivati, di cui all’articolo 13, comma 5, del D.L. 201/2011, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola e per i fabbricati rurali a uso strumentale di cui all’articolo 13, comma 8, del D.L. 201/2011. Il comma 2, per evitare dubbi, si preoccupa di precisare che l’eliminazione del saldo non riguarda né i terreni agricoli né i fabbricati rurali che non rientrino nelle definizioni esposte: è, quindi, confermato che si dovrà versare l’Imu sia sui terreni non posseduti da agricoltori e sia sui fabbricati rurali non strumentali.