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Domanda – Un contribuente sta acquistando una casa fittata a un locatore (che non ha adempiuto spontaneamente al rilascio dell’immobile) al fine di adibirla ad abitazione principale e chiede la possibilità di fruire dell’agevolazione concessa sul mutuo. Qual è il termine per notificare l’azione di

Domanda - Un comune richiede, all'Istituto autonomo per le case popolari, il pagamento dell’Imu che non è stata versata per gli alloggi di proprietà gestiti dall’Istituto stesso e dati in affitto, dietro corrispettivo, ai cittadini che rientrano in una determinata graduatoria. Si chiede se gli allog

Gli Attestati di Certificazione Energetica (ACE) o, dal 2013, Attestati di Prestazione Energetica (APE), non sono tutti uguali. Sette Amministrazioni Regionali (ad esempio) hanno adottato un proprio modello, mentre tutte le altre utilizzano il modello proposto dalle Linee Guida Nazionali. Molte sono

Il comodato (o prestito d'uso) è il contratto, essenzialmente gratuito, con il quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta (art. 1803 Codice Civile). Caratteristica pri

Il diritto di abitazione per il convivente di fatto e la possibilità di inserire questi (in qualità di titolare di diritto di abitazione) nella dichiarazione di successione del convivente deceduto. Sono questi i dubbi risolti dall’Agenzia delle Entrate nella Risposta n. 37 emanata dietro istanza di

La legge di Bilancio del 2023 ha previsto la possibilità di fruire del Superbonus, sia pure nella misura inferiore del 90 per cento, anche per i lavori effettuati su immobili unifamiliari o funzionalmente indipendenti, a condizione che siano avviati con decorrenza dal 1° gennaio 2023. Non si tratt

Dal 23 settembre, il compratore di immobili da costruire alienati dal costruttore gode di una maggiore tutela rispetto al passato. Da tale data, la vendita di case in costruzione sarà garantita con la fideiussione ad doc. Alla stipula di un contratto per il trasferimento non immediato della propriet

Domanda – Un contribuente è proprietario di una serie di appartamenti. Di recente ha concluso un contratto avente ad oggetto due immobili, uno per uso abitativo e l’altro per uso promiscuo, il locatario del secondo, infatti, ha intenzione di utilizzare metà appartamento per svolgere la propria attiv

Domanda – Sono proprietario di un appartamento in una località di vacanza, che affitto per brevi periodi (inferiori ai 30 giorni). Non mi è chiaro se a partire dal quarto contratto stipulato devo aprire la partita IVA. Inoltre, vorrei capire se posso applicare la cedolare secca sempre, oppure se a p

Domanda – Un contribuente ha risolto l’originario contratto di vendita di un immobile, non prevedendo alcun corrispettivo né restituzione di quanto versato a titolo di acconto. Qual è il trattamento tributario applicabile? Risposta – Si evidenzia che il “mutuo consenso” ovvero lo scioglimento con