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Quotidiano
5 agosto 2016
Leasing VS Mutuo ipotecario: un calcolo sulla convenienza
Premessa - L’Istituto del leasing abitativo introdotto dalla Legge n°208 del 2015 (Legge di Stabilità 2016) si pone a diretto confronto con la classifica tipologia contrattuale, ossia il mutuo stipulato per l’acquisto dell’immobile da destinare all’abitazione principale; un confronto sicuramente può
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Fisco
18 luglio 2016
Cedolare secca. Vademecum adempimenti
L’art.3 del D.Lgs. 23/2011 ha introdotto il regime della cosiddetta cedolare secca sugli affitti delle abitazioni concesse in locazione; tale opzione prevede l’applicazione di un’imposta di natura sostitutiva • dell’Irpef; • delle addizionali Irpef regionali e comunali; e: • delle imposte di reg
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Quotidiano
16 luglio 2016
Cedolare secca: entro il 18 luglio il versamento con la maggiorazione
Premessa - I contribuenti, non soggetti a studi di settore, titolari di redditi da locazione, che hanno optato per il regime sostitutivo della cedolare secca, avendo mancato l’appuntamento del 16 giugno previsto per la scadenza ordinaria, possono provvedere entro il 18 luglio al versamento del saldo
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Quotidiano
15 luglio 2016
Credito d’imposta per i canoni di locazione non percepiti
Premessa – Molte volte può accadere che il contribuente inserisca come redditi da locazione d’immobili posseduti, canoni che effettivamente, causa la morosità del locatario, non vengono successivamente riscossi; su questi canoni il contribuente ha comunque pagato le imposte dovute; ebbene per le imp
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L’Esperto
13 luglio 2016
Locazione turistica e cedolare secca
Sono proprietario di un immobile che nel periodo estivo affitto come “casa vacanze”; mi chiedevo se anche per tale tipologia di locazione posso ricorrere al regime della cedolare secca; se decido di ricorrere all’intermediazione di un’agenzia immobiliare quali sono le disposizioni previste per tale
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L’Esperto
12 luglio 2016
Case vacanze e adempimenti
Sono proprietario di un immobile, che è a mia disposizione come 2° casa; stavo valutando la possibilità, visto che è ubicato in zona costiera, di fittarlo nei mesi estivi direttamente senza l’intermediazione di agenzia immobiliare alcuna; sono tenuto ad aprire la partita Iva? L’attività di locazi
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Quotidiano
11 luglio 2016
Cedolare secca e la scelta dell’opzione
Premessa - L’art.3 del D.Lgs. 23/2011 ha introdotto il regime della cosiddetta cedolare secca sugli affitti delle abitazioni concesse in locazione; tale opzione prevede l’applicazione di un’imposta di natura sostitutiva: dell’IRPEF; delle addizionali IRPEF regionali e comunali e delle imp
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Quotidiano
9 luglio 2016
Cancellazione dell’ipoteca: da oggi è possibile la verifica attraverso Fisconline ed Entratel
Premessa – L’Agenzia delle Entrate, con il comunicato stampa di ieri, “pubblicizza” il nuovo servizio fruibile (gratuitamente), attraverso i canali telematici Fisconline ed Entratel, riguardante la verificare dell’avvenuta cancellazione dell’ipoteca sul proprio immobile, in seguito ad estinzione del
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Quotidiano
9 luglio 2016
Leasing immobiliare: perdita dell’immobile dopo sei rate non pagate
Con riferimento al leasing immobiliare costituisce grave inadempimento dell’utilizzatore “il mancato pagamento di almeno sei canoni mensili o due canoni trimestrali anche non consecutivi o un importo equivalente, ovvero quattro canoni mensili, anche non consecutivi, o un importo equivalente per gli
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Fisco
23 dicembre 2015
Contratto comodato. Aspetti civilistici e fiscali
Il contratto di comodato è espressamente previsto dal nostro legislatore dall’art. 1803 del c.c. Ciò che lo contraddistingue essenzialmente dal contratto di locazione è il carattere della gratuità. Può avere ad oggetto sia una cosa mobile che immobile, e come nella locazione, anche nel comodato le p
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