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Con l’ordinanza n. 21077 depositata il 19 luglio di quest’anno, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato un nuovo principio di diritto avente ad oggetto il diritto al rimborso dell’IVA assolta sulle spese di ristrutturazione di immobili, collegati all’esercizio dell’impresa, ma appartenenti al so

La Corte di Cassazione ha superato ancora una volta la rigida interpretazione dell’Agenzia delle entrate secondo cui per considerare in detrazione l’Iva relativa all’acquisto di fabbricati, si deve fare riferimento al dato catastale. Invece, secondo la Suprema Corte non è necessario che l’immobile s

Ai fini dell’individuazione del regime IVA della prestazione di installazione/montaggio dei beni è indispensabile verificare se questi ultimi, a seguito della prestazione, diventino parte di un immobile, nel qual caso – dal punto di vista territoriale – si applica la deroga che, per determinare il l

A distanza di più di quindici anni dall’entrata in vigore del “decreto Bersani – Visco” (D.L. n. 223/2006), l’ambito di applicazione della disciplina Iva per le cessioni di fabbricati non è ancora del tutto chiara. L’Agenzia delle entrate è tornata più volte sul tema prendendo in esame numerose f

La cessione del fabbricato effettuata dal soggetto passivo in un momento anteriore alla data di ultimazione deve essere in ogni caso assoggettata ad IVA, avendo per oggetto un bene ancora inserito nel circuito produttivo. Diverso è il trattamento impositivo applicabile alla cessione di immobili che

Un’impresa di costruzione ha acquistato un immobile ad uso abitativo da un privato. La vendita di tale immobile, che è stato ristrutturato, è esente da IVA ex. art. 10, co. 1, n. 27-quinquies), D.P.R. 633/1972, oppure è da assoggettare ad IVA?

La nuova formulazione dell'articolo 36 del D.P.R. 633/72 in vigore dal 24.01.2012 consente alle imprese che svolgono più attività, di separare le attività esenti da quelle imponibili su base opzionale purché le attività abbiano diversi codici ATECO (cfr.Ris. AE n. 87/E del 2010). Per coloro che svol

Una società immobiliare loca immobili abitativi di sua proprietà a privati, per uso abitativo. Rilascia per tale servizio ricevute esenti IVA, ai sensi dell’art. 10, n. 8 del D.P.R. 633/72, con marca da bollo. Ora si vorrebbe locare alcuni di questi appartamenti con scopi turistici per periodi brevi

Il D.L. 104/2013, meglio noto come Decreto istruzione, prevede al suo interno modifiche sostanziali relative alla tassazione dei trasferimenti immobiliari. Vorrei sapere se a seguito di queste modifiche, efficaci a partire dal 1° gennaio 2014, risulta conveniente posticipare la cessione di un immobi

Il recente intervento dell’Amministrazione Finanziaria sul tema dei profili Iva nella cessione di immobili, strumentali e abitativi , avvenuto con la C.M. 22/E/2013 del 28.06.2013, ci offre lo spunto per riepilogare lo spinoso tema ed evidenziare, laddove esistenti, i chiarimenti forniti dall’Agenzi