Ricerca

Ho registrato, a maggio 2015, un contratto di locazione con opzione per la cedolare secca. È dovuto l'acconto il primo anno?

Come noto, dal periodo d’imposta 2011 è possibile ricorrere al regime della cedolare secca, in luogo della tassazione ordinaria dei canoni di locazione. Il regime in commento rappresenta uno strumento estremamente conveniente, soprattutto in considerazione del fatto che l’imposta sostitutiva sostitu

Come noto, dal periodo d’imposta 2011 è possibile ricorrere al regime della cedolare secca, in luogo della tassazione ordinaria dei canoni di locazione. Il regime in commento rappresenta uno strumento estremamente conveniente, soprattutto in considerazione del fatto che l’imposta sostitutiva sosti

È possibile optare per la cedolare secca per un contratto di locazione intestato a persone fisiche che occupano materialmente l'immobile, se il canone è materialmente pagato dalla ditta per cui gli stessi lavorano?

Premessa – E’ stato pubblicato in “Gazzetta Ufficiale” n. 282 del 3 dicembre il decreto 8 settembre che regolamenta la deduzione Irpef del 20% sul prezzo di acquisto degli immobili destinati alla locazione. Secondo quanto previsto per fruire dell’agevolazione le unità immobiliari devono risultare i

È illegittima la pretesa riguardante il mancato assoggettamento a tassazione di canoni di locazione non percepiti dal locatore qualora il contratto preveda la clausola di risoluzione espressa per morosità. In tale ipotesi il contratto di affitto si risolve di diritto e le imposte da quel momento non

Il legislatore delle imposte sui redditi riserva un diverso trattamento ai terreni affittati a seconda che il conduttore li utilizzi per finalità agricole ovvero per altre finalità. Al fine di individuare il corretto assoggettamento ad imposizione dei redditi percepiti dal locatore, invece, a nul

La tassazione dei redditi fondiari è disciplinata dal Capo II, Art. 25 – 43 del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917. In particolare, si tratta dei redditi derivanti dal possesso di terreni e fabbricati, situati nel territorio dello Stato, che sono o devono essere iscritti, con l’attribuzione di rendita,

Premessa – Il reddito assoggettato a cedolare secca è escluso dal reddito complessivo e pertanto non rileva ai fini della progressività delle aliquote IRPEF. L’imposta sostitutiva va applicata sull’intero canone di locazione se questo è superiore alla rendita catastale rivalutata del 5%: in caso con

Un contribuente è proprietario di un box auto che vuole concedere in locazione. Si chiede se è possibile optare per la cedolare secca.