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Qualora il contratto di locazione venga registrato successivamente alla scadenza prevista dalla legge, il contribuente risulta assoggettato all’apposita sanzione normativamente prevista. Sanzione che, tuttavia, nel caso in cui sia stato scelto di corrispondere il tributo ratealmente (anno per anno),

Domanda - Un’impresa cliente del nostro Studio è risultata beneficiaria del credito di imposta spettante ai sensi dell’articolo 28 del D.L. 34/2020 per le locazioni di immobili ad uso non abitativo. Non ha ancora utilizzato interamente il bonus maturato. Ad oggi, però, ha un ruolo scaduto per Iv

Domanda - Il 30 gennaio 2022 è stato convalidato lo sfratto di un immobile ad uso commerciale e il conduttore ha rilasciato lo stesso il 15 febbraio. Ad oggi il contratto registrato risulta in essere in quanto la risoluzione, a causa di una dimenticanza, non è stata comunicata all’Agenzia delle Entr

La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di l

Le novità in materia di affitti brevi contenute nella legge di Bilancio risultano ora più chiare. Si tratta degli effetti conseguenti ad uno degli emendamenti alla manovra economica approvati in Commissione Bilancio del Senato. Ora è finalmente certo che l’incremento della cedolare secca dal 21 al 2

Il disegno di legge di Bilancio riguardante l’anno 2024 apporta alcune modifiche al regime fiscali delle locazioni brevi (non superiori a 30 giorni). Sin da quando il disegno di legge è stato reso noto si è subito compreso come la disposizione di riferimento fosse male formulata e foriera di dubbi.

Tra le novità contenute nella dichiarazione dei redditi delle presone fisiche, relativa al periodo d’imposta 2021, spicca il diverso regime di tassazione delle locazioni brevi. La disciplina fiscale è prevista dall’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, laddove è stabilito che, si intendono per locazion

Domanda – Un mio cliente è proprietario di diversi appartamenti situati nel comune di Roma e chiede chiarimenti sul regime della cedolare secca sulle locazioni brevi. Vorrebbe sapere se il predetto regime fiscale trova applicazione per un numero non definito di unità immobiliari. È possibile aver

Domanda - A gennaio del 2022, causa trasferimento per lavoro, ho preso in locazione una stanza in un appartamento sito a Bari. Considerato che compirò 31 anni il 29 settembre 2022 posso fruire del bonus affitto per i giovani? In caso di risposta affermativa, poiché il canone annuo è pari a 5.600 eur

L’Agenzia delle entrate ha fornito recentemente con la circolare n. 9/E del 2022 alcune indicazioni sulla possibilità di fruire della detrazione relativa ai contratti di locazione per i giovani under 31, i cui redditi non risultano superiori al limite di 15.493,71 euro. Inoltre, per beneficiare dell