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Ai sensi dell'art. 19-bis comma 2 del DPR 633/72, le cessioni di beni ammortizzabili rientrano tra le operazioni escluse dal calcolo del pro rata. Tale norma è coordinata con la corrispondente disposizione comunitaria (art. 174 par. 2 lett. a) della direttiva 112/2006/CE), la quale stabilisce che

Prorogate fino al 31 dicembre 2023 le agevolazioni fiscali per l’acquisto della casa d’abitazione da parte dei giovani under 36. Tali agevolazioni si applicano agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023. La Legge di bilancio 2022, infatti, aveva prorogato

La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 30585/2023 (dep. 3/11/2023), ha affrontato la questione attinente alla rilevanza dell'inidoneità soggettiva dell’immobile acquistato, al fine di avvalersi delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della cd. "prima casa". In proposito, ha ribadito che la pos

L’attuale assetto legislativo in ordine alla qualificazione della natura strumentale degli immobili nel regime d’impresa e nel reddito di lavoro autonomo, evidenzia delle criticità di coerenza fiscale nei due comparti impositivi che si reputa siano problematici anche sotto il profilo di uno scrutini

In caso di comunione legale, le agevolazioni fiscali “prima casa” spettano anche a fronte del trasferimento della residenza nell’immobile di uno soltanto dei coniugi. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 30594/2023 della Sezione tributaria della Corte di cassazione, depositata ieri. Il

Con l’ordinanza n. 21077 depositata il 19 luglio di quest’anno, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato un nuovo principio di diritto avente ad oggetto il diritto al rimborso dell’IVA assolta sulle spese di ristrutturazione di immobili, collegati all’esercizio dell’impresa, ma appartenenti al so

Nel 2023 ho firmato un preliminare di vendita per l’acquisto della prima casa ma ancora non è stato stipulato l’atto definitivo. Considerato che ho 34 anni posso fruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36?

Il disegno di legge di conversione del decreto milleproroghe, D.L. n. 215 del 30 dicembre 2023, approvato ieri al Senato con 93 voti favorevoli e 81 contrari, introduce nell’articolo 3 i commi 12-terdecies, 12-quaterdecies e 12-quinquiesdecies che hanno la funzione di estendere al 2024 l’agevolazion

Qualora il trasferimento della proprietà dell'immobile sia disposto dal giudice con sentenza di esecuzione in forma specifica dell’obbligo di contrarre, ai sensi dell'art. 2932 cod. civ., la dichiarazione di volersi avvalere delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” va effettuata entro e no

Domanda - Un Comune trasferisce la proprietà di alcuni terreni, a titolo di parziale corrispettivo, ad una società incaricata di progettare e costruire nello stesso Comune una scuola, mediante apposita convenzione. Si chiede di sapere se l’ente locale dovrà pagare l’Iva sui terreni ceduti, trattando