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Quotidiano
24 gennaio 2024
Prima casa locata e detraibilità degli interessi sul mutuo
Con la Risposta ad Interpello n. 13 del 23 gennaio 2024, l’Agenzia delle Entrate fornisce un’interpretazione in merito alla disciplina della detrazione degli interessi passivi derivanti dalla stipula di un mutuo c.d. “prima casa”. La vicenda vede coinvolto un soggetto che nell’anno 2022 ha acquis
Quotidiano
24 gennaio 2024
Catasto terreni, a fine gennaio il termine per denunciare le variazioni ignote ad Agea
In catasto, ogni terreno esprime due tipologie di reddito: dominicale e agrario. Il primo rappresenta il reddito medio ordinario ritraibile dal terreno attraverso il potenziale esercizio delle attività agricole per la parte «dominicale», ossia quel reddito che, indipendentemente dall’effettivo eserc
Quotidiano
22 gennaio 2024
L’annotazione della ruralità in catasto salva la strumentalità del fabbricato in origine abitazione
È possibile che un fabbricato rurale originariamente costruito per esigenze abitative, e come tale classificato in una categoria catastale abitativa, venga nel tempo destinato a finalità strumentali alle attività agricole. In tale ipotesi il rispetto dei requisiti impartiti dall’articolo 9, comma 3-
Quotidiano
19 gennaio 2024
Fine del matrimonio e agevolazioni “prima casa”
In caso di separazione personale e divorzio, i coniugi decadono dalle agevolazioni fiscali relative alla casa familiare se, in via autonoma – ossia non sotto controllo del Giudice -, la rivendono anticipatamente, salvo l’effettuazione di un nuovo acquisto entro un anno dall’alienazione. È quanto
Quotidiano
12 gennaio 2024
Prima casa alienata in anticipo. Conservazione dei benefici fiscali
Il contribuente ha un anno di tempo per insediarsi nella nuova abitazione principale dopo la rivendita infraquinquennale di quella precedente, pena la revoca dei benefici fiscali “prima casa”. È quanto emerge dalla lettura della lettura dell’ordinanza n. 30527/2023 della Corte di cassazione (Sez.
Quotidiano
4 gennaio 2024
Nell’ambito delle imposte sui redditi prevalgono le caratteristiche oggettive dell’immobile da cedere
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 35468 del 19 dicembre 2023, in ordine al tema in controversia ha rilevato come in materia di imposta sui redditi, ai sensi degli artt. 81, comma 1, lett. b) (attuale art. 67 Tuir) e art. 16 (ora 17, Tuir), comma 1, lett. g) bis, sono soggette a tassazione s
Quotidiano
1 agosto 2023
Soggetta a IVA la cessione dell’immobile a seguito della risoluzione anticipata del leasing
Con la risposta all’interpello n. 405 del 31 luglio 2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla determinazione della base imponibile della cessione dell’immobile collabente alla società utilizzatrice a seguito della risoluzione anticipata del contratto di leasing. Nel caso
Quotidiano
11 novembre 2023
Agevolazioni “prima casa”. Altro alloggio “ad uso promiscuo” nel Comune
La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 30585/2023 (dep. 3/11/2023), ha affrontato la questione attinente alla rilevanza dell'inidoneità soggettiva dell’immobile acquistato, al fine di avvalersi delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della cd. "prima casa". In proposito, ha ribadito che la pos
Fisco
10 novembre 2023
Incoerenze di disciplina nel regime fiscale degli immobili strumentali
L’attuale assetto legislativo in ordine alla qualificazione della natura strumentale degli immobili nel regime d’impresa e nel reddito di lavoro autonomo, evidenzia delle criticità di coerenza fiscale nei due comparti impositivi che si reputa siano problematici anche sotto il profilo di uno scrutini
Quotidiano
4 novembre 2023
Agevolazioni “prima casa”. Il requisito va riferito alla famiglia
In caso di comunione legale, le agevolazioni fiscali “prima casa” spettano anche a fronte del trasferimento della residenza nell’immobile di uno soltanto dei coniugi. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 30594/2023 della Sezione tributaria della Corte di cassazione, depositata ieri. Il
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