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L’Agenzia delle Entrate, sia nella Circolare n.12/2021 che nella guida per l’acquisto della prima casa, ha chiarito che in caso di acquisto soggetto ad Iva della prima casa agli inizi del 2023, il relativo credito d’imposta può essere indicato a scelta del contribuente o nella dichiarazione 2023, re

Si avvicina rapidamente il termine del 31 maggio prossimo, cioè della data ultima entro cui gli imprenditori individuali possono effettuare l’estromissione agevolata degli immobili strumentali, con l’applicazione dell’imposta sostitutiva dell’Irpef pari all’ 8 per cento. Tale possibilità è stata pre

L’Agenzia delle entrate ha affrontato il tema del regime Iva applicabile alla cessione di un diritto di superficie ribadendo, ancora una volta, che se tale diritto è relativo ad un terreno non edificabile, l’operazione è fuori campo. La cessione non deve in questo caso essere assoggettata a tributo.

La base imponibile dell’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e dell’IRAP prevista per le operazioni di assegnazione e cessione agevolata, riproposte con l’articolo 1, commi da 100 a 104, della L. 197/2022, è data dalla differenza tra il valore normale ed il valore fiscalmente riconosciuto d

Sono ricomprese nelle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa le pertinenze poste "a servizio o a ornamento" dell'abitazione principale ex art. 817 cod. civ., a prescindere dalla loro classificazione catastale. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 2351/2024 della Corte di cas

Come noto, con la Legge di bilancio 2024 è stata apportata una modifica all’articolo 67 del TUIR, tesa ad attrarre a tassazione l’eventuale plusvalenza conseguita in caso di cessione oneroso di immobile che ha goduto di Superbonus 110%, laddove tale cessione intervenga prima del decorso di dieci ann

Qualora l’acquisto dell’immobile sia avvenuto a seguito di sentenza costitutiva ex art. 2932 cod. civ.1, il contribuente ha tempo fino alla registrazione di quest'ultima per usufruire dei benefici fiscali “prima casa”. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 2354/2024 della Corte di cassa

Con la Risposta ad Interpello n. 13 del 23 gennaio 2024, l’Agenzia delle Entrate fornisce un’interpretazione in merito alla disciplina della detrazione degli interessi passivi derivanti dalla stipula di un mutuo c.d. “prima casa”. La vicenda vede coinvolto un soggetto che nell’anno 2022 ha acquis

In catasto, ogni terreno esprime due tipologie di reddito: dominicale e agrario. Il primo rappresenta il reddito medio ordinario ritraibile dal terreno attraverso il potenziale esercizio delle attività agricole per la parte «dominicale», ossia quel reddito che, indipendentemente dall’effettivo eserc

È possibile che un fabbricato rurale originariamente costruito per esigenze abitative, e come tale classificato in una categoria catastale abitativa, venga nel tempo destinato a finalità strumentali alle attività agricole. In tale ipotesi il rispetto dei requisiti impartiti dall’articolo 9, comma 3-