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In caso di assegnatario, o cessionario, non imprenditore il quinquennio rilevante ai fini della tassazione ex articolo 67 del TUIR delle plusvalenze immobiliari decorre dall’assegnazione, ovvero dalla cessione. In pratica, in caso di successiva cessione infra quinquennale, il socio può conseguire un

La Corte di cassazione, con l’ordinanza n. 30585/2023 (dep. 3/11/2023), ha affrontato la questione attinente alla rilevanza dell'inidoneità soggettiva dell’immobile acquistato, al fine di avvalersi delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della cd. "prima casa". In proposito, ha ribadito che la pos

L’attuale assetto legislativo in ordine alla qualificazione della natura strumentale degli immobili nel regime d’impresa e nel reddito di lavoro autonomo, evidenzia delle criticità di coerenza fiscale nei due comparti impositivi che si reputa siano problematici anche sotto il profilo di uno scrutini

In caso di comunione legale, le agevolazioni fiscali “prima casa” spettano anche a fronte del trasferimento della residenza nell’immobile di uno soltanto dei coniugi. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 30594/2023 della Sezione tributaria della Corte di cassazione, depositata ieri. Il

Con l’ordinanza n. 21077 depositata il 19 luglio di quest’anno, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato un nuovo principio di diritto avente ad oggetto il diritto al rimborso dell’IVA assolta sulle spese di ristrutturazione di immobili, collegati all’esercizio dell’impresa, ma appartenenti al so

L’estromissione agevolata prevista dal comma 106 dell’articolo 1 della legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di bilancio 2023) dev’essere effettuata entro il prossimo 31 maggio. Per l’esercizio dell’opzione assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la

L'imprenditore individuale che, al 31 ottobre 2022, possiede beni immobili strumentali per natura o destinazione, può, entro il 31 maggio 2023, estrometterli dal patrimonio dell'impresa pagando un'imposta sostitutiva. Entro la fine del mese di maggio, quindi, l’imprenditore deve ricordarsi di proced

L’operazione di estromissione agevolata dei beni immobili strumentali a cura degli imprenditori individuali rappresenta un’opportunità indubbiamente interessante, ma può determinare risvolti Iva che devono essere presi in considerazione al fine della corretta esecuzione degli adempimenti. Tale po

La valutazione della convenienza dell’operazione di assegnazione agevolata degli immobili, prevista dalla legge di Bilancio del 2023, è un “percorso ad ostacoli” che richiede di prendere in considerazione molteplici elementi. Uno dei più rilevanti riguarda l’applicazione dell’Iva e l’esercizio del d

L’Agenzia delle Entrate, sia nella Circolare n.12/2021 che nella guida per l’acquisto della prima casa, ha chiarito che in caso di acquisto soggetto ad Iva della prima casa agli inizi del 2023, il relativo credito d’imposta può essere indicato a scelta del contribuente o nella dichiarazione 2023, re