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L’articolo 1, comma 41, della L. 199/2025 (legge di bilancio 2026) ha riproposto le disposizioni previste dall'articolo 1, comma 121, della L. 208/2015, che consentono l’estromissione agevolata degli immobili strumentali dell’imprenditore individuale. Ai fini del soddisfacimento del requisito sogge

L’estromissione agevolata degli immobili dall’impresa individuale è in scadenza il prossimo 31 maggio. Entro tale termine, infatti, dev’essere manifestata l’opzione in parola. Per il relativo esercizio assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la volontà

La nuova disciplina sul valore permutativo determinato in base ai costi, introdotta dalla legge di bilancio 2026, si applica anche alla cessione di un immobile effettuata da un soggetto privato nei confronti di un soggetto imprenditore? E, in caso affermativo, come si determina concretamente tal

Ai fini dell’agevolazione “prima casa”, in caso di acquisto di un’unità immobiliare destinata ad essere accorpata ad altra abitazione già posseduta dal contribuente, ciò che rileva è l’effettiva unificazione degli immobili entro il termine triennale, e non anche il perfezionamento, entro il medesim

Entro fine mese dev’essere manifestata l’opzione per l’estromissione agevolata degli immobili strumentali dall’impresa individuale riproposta dalla legge di bilancio 2026. Per l’esercizio dell’opzione assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la volontà

Indice Premessa Esclusione da IVA Rimborso dell’IVA erroneamente addebitata Trasferimento del credito IVA Trasferimento del plafond L'esperto Esempio pratico Riferimenti normativi La cessione d’azienda è esclusa dal campo di applicazione dell’IVA e,

Il conferimento in trust di un immobile acquistato con le agevolazioni “prima casa” determina la decadenza dal beneficio se viene effettuato prima del decorso di cinque anni dall’acquisto e non è seguito, entro un anno, dall’acquisto di un’altra abitazione principale. È la conclusione raggiunta

L’installazione di un impianto fotovoltaico, di un sistema di accumulo o di un’altra dotazione tecnologica non determina automaticamente l’obbligo di aggiornare la rendita catastale. La dichiarazione di variazione mediante procedura DOCFA è necessaria soltanto quando l’intervento incide in misura a

La vendita di un immobile già concesso in locazione non determina la cessazione del contratto né impone la stipula di un nuovo accordo con il conduttore. L’acquirente subentra automaticamente nella posizione del precedente proprietario, assumendo, dalla data del trasferimento, i diritti e gli obbli

Il decreto di esproprio può essere trascritto nei registri immobiliari immediatamente dopo la sua emanazione, anche prima che sia notificato agli interessati ed eseguito mediante l’immissione in possesso del beneficiario. In questo caso, tuttavia, nella nota di trascrizione deve essere espressament