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Premessa – L’opzione per la tassazione sostitutiva della Cedolare secca può essere esercitata anche per i contratti di tipo transitorio; ad ammettere l’opzione è stata proprio l’Agenzia delle Entrate con la Circolare n° 8/2017. La Cedolare secca - La “Cedolare secca” è un regime facoltativo, che si

Premessa – Fino allo scorso anno l’imposta sui redditi, saldo più acconto, andava versata in prima battuta entro il 16 giugno; in seguito all’intervento del c.d. Decreto Fiscale che ha accompagnato la manovra 2017 è stato previsto il differimento dal 16 al 30 giugno il termine per il versamento a sa

Gli ultimi dati resi disponibili dall’Agenzia delle Entrate e dall’OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) sul mercato immobiliare italiano evidenziano una crescita negli ultimi tre mesi del 2016 (ultimi dati disponibili) facendo segnare una variazione tendenziale riferita al totale delle compravendi

La Corte di Cassazione ha fornito per la prima volta la nozione di immobile in corso di costruzione (o non ultimato) con la sentenza n. 23499 del 18 novembre 2016. Il giudice di legalità non ha considerato che tale nozione (o qualificazione) è di tipo oggettivo, cioè correlata all’avanzamento della

Le disposizioni normative di cui alle novellate locazioni brevi (D.L. 50/2017) demandano ad un regolamento ministeriale che andava adottato entro 90 giorni dall’entrata in vigore della Legge di conversione (Legge 96/2017), la definizione dei criteri in base ai quali l'attività di locazione si presum

Nel diritto italiano, la vendita con patto di riservato dominio, o vendita con riserva della proprietà è un contratto con il quale l'acquisizione del diritto di proprietà è subordinata a una condizione sospensiva, ovvero il pagamento dell'intero prezzo pattuito dalle parti in causa, regolato ai sens

Nel calcolo della superficie utile per stabilire se un'abitazione sia di lusso deve computarsi quella relativa ai vani interni all'abitazione, ancorché privi dell'abitabilità, in quanto requisito non richiamato dal DM 2 agosto 1969. E non è possibile alcuna interpretazione che ne ampli la sfera oper

Sono un soggetto disoccupato proprietario esclusivo di un appartamento concesso in affitto. Il contratto di affitto è stato stipulato con decorrenza 1° marzo 2015 e il canone annuo è di 3.800 euro. Inoltre non ho optato per il regime della cedolare secca. Il mio unico reddito è rappresentato dal c

Premessa – L’acquisto dell’immobile da destinare ad abitazione principale tramite il contratto di leasing (commi 76-81 Legge di Stabilità 2016) rappresenta un’alternativa di non poco conto rispetto alla tipologia contrattuale tradizionale quale può essere considerato il mutuo ipotecario; forma contr

Premessa – È disponibile, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, il software (versione 4 agosto 2016) per la compilazione del Modello T-311 per la “Richiesta di certificazione o rilascio in copia” del certificato ipotecario, ossia quel documento (rilasciato dal conservatore dei registri immobiliari) c