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Un’impresa di costruzioni vende un immobile costruito e posseduto da più di 5 anni, risulta abrogata la norma che prevede la non imponibilità Iva e l'indetraibilità dell’Iva sugli acquisti relativi a detto immobile?

Se un soggetto cede gli immobili di tipologia A escluso A10 e di tipologia B, C, D, nei primi 5 anni dall’ultimazione dei lavori, deve fatturare con l'aliquota Iva del 4% la prima casa, del 10% gli altri immobili e del 21% per fabbricati di tipo C e D? In questo caso, è giusto che la società non re

Le recenti novità apportate dal legislatore in tema di locazioni e cessioni di fabbricati, apre a specifiche valutazioni di convenienza. In particolare, grazie alla modifica, apportata dal Decreto Sviluppo, al regime IVA per le cessioni di fabbricati strumentali effettuate nei confronti di privati (

Le novità introdotte dal D.L. n.83/12, in tema di locazioni e cessioni di fabbricati, permettono di fare delle valutazioni di convenienza, nell’ambito della destinazione degli immobili a finalità estranea all’attività d’impresa. Scelte quali l’estromissione o l’assegnazione ai soci, valutate in sede

L'art. 9, D.L. 22 giugno 2012, n. 83, ha modificato l'art. 10, nn. 8, 8-bis e 8-ter, D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633, norma che stabilisce il regime (imponibilità o esenzione) delle cessioni e delle locazioni di fabbricati abitativi e non abitativi. Con le modifiche apportate: - le imprese che hann

La determinazione del reddito dei soggetti che aderiscono al regime dei minimi segue il criterio di cassa (sia per le attività di impresa sia per quelle di lavoro autonomo) con l'applicazione di alcune regole speciali, che derogano rispetto alle previsioni del Tuir e con la compilazione del quadro C

Il D.L. 83/2012, c.d. Decreto Crescita, ha introdotto dal 26 giugno 2012, data di entrata in vigore, l’Iva su opzione anche per la cessione e la locazione di immobili abitativi costruiti o ristrutturati da imprese. La presente fiscal pone l’accento sul regime delle cessioni.

Il D.L. 83/2012, c.d. Decreto Crescita ha introdotto dal 26 giugno 2012, data di entrata in vigore, l’Iva su opzione anche per la cessione e la locazione di immobili abitativi costruiti o ristrutturati da imprese. La presente fiscal pone l’accento sul regime delle locazioni, rimandando a un successi

I tecnici dell’Agenzia delle entrate, in una risposta fornita a Telefisco 2011, hanno chiarito che la cessione di un complesso industriale dismesso (categoria catastale “D”) ricadente in un’area per la quale è stata siglata con il Comune una convenzione urbanistica per l’attuazione di un Piano Integ

La c.d. legge di stabilità 2011 ha elevato da quattro a cinque anni dall’ultimazione dei lavori il termine oltre il quale la cessione di fabbricati abitativi, sebbene posta in essere dall’impresa costruttrice o ristrutturatrice, diviene esente dall’Iva.