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Quotidiano
27 marzo 2020
Tassazione per cassa dei canoni di locazione immobili commerciali
Premessa - Come stabilito dall’art. 3-quinquies del Dl. n. 34/2019, che ha modificato l’art. 26 del Tuir, per i contratti di locazione di immobili abitativi sottoscritti a partire dal 1° gennaio 2020, i canoni di locazione non incassati dal locatore possono non essere assoggettati a tassazione in ca
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Fisco
12 dicembre 2019
La prova per l'accertamento immobiliare
Nell’ipotesi di contestazione di maggiori ricavi derivanti dalla cessione di immobili, il giudice tributario può fondare il proprio convincimento su di un unico elemento, purché dotato dei requisiti di precisione e gravità, che se costituito dai valori OMI, deve essere integrato dalla presenza dello
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Quotidiano
17 novembre 2015
Cessione aziende: il registro non guida l’accertamento
Per le cessioni di immobili o di aziende, nonché per la costituzione e il trasferimento di diritti reali su di essi, ai fini IRPEF, IRES ed IRAP, l’esistenza di un maggior valore non può più essere presunta soltanto sulla base del valore anche se dichiarato o accertato ai fini dell’imposta di regis
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Fisco
19 ottobre 2012
Trasferimenti immobiliari. Controlli sui rogiti
Il Fisco dopo aver individuato un elenco di compravendite sospette, si prepara a verificare se e come si dovrà procedere agli accertamenti dei rogiti immobiliari. Le vendite sotto esame sono quelle relative al secondo semestre 2011, e riguarderanno quelle che presentano uno scostamento significativo
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Fisco
11 ottobre 2012
Sintetico se manca atto pubblico
L’acquisto di un immobile è indice di una maggiore capacità contributiva, sicché è legittimo l’accertamento del reddito complessivo netto, determinato dall’Ufficio Finanziario in via sintetica. Inutile per il contribuente sostenere di aver acquistato l’immobile anche grazie a una cospicua somma dona
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L’Esperto
24 febbraio 2012
Accertamento ICI. Notifica a mezzo posta
In data 28/12/2011, ho ricevuto la notifica a mezzo posta di un accertamento ICI relativo all'anno 2005. Il postino non avendo potuto effettuare la consegna a mani del destinatario, ha depositato la raccomanda inviata dal Comune, presso l’ufficio postale. Io ho ritirato il plico l’8/01/2012. Consid
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Fisco
30 ottobre 2009
Gli immobili detenuti all'estero
Secondo quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate, è possibile applicare lo scudo fiscale agli immobili detenuti all’estero alla data del 31 dicembre 2008 e non produttivi di reddito oggetto di tassazione. L’interpretazione è desumibile dalla Circolare n. 43/E del 2009. Tuttavia è sostenibile anche
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Fisco
26 ottobre 2009
Immobili e scudo
Nell'ambito dello scudo fiscale, la possibilità per chi detiene immobili all'estero di aderire alla sanatoria rappresenta uno dei temi più "gettonati" tra gli operatori, e soprattutto oggetto di diverse domande. In particolare, i quesiti riguardano il caso di immobili a disposizione in Paesi che
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Fisco
20 ottobre 2009
Gli immobili all'estero a disposizione
L’Agenzia delle entrate ha fornito i primi chiarimenti ufficiali relativi allo scudo fiscale. Le precisazioni sono contenute nella circolare n. 43/E del 10 ottobre 2009 ed alcune novità riguardano gli immobili.
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Fisco
28 settembre 2009
Scudo fiscale - La sistemazione degli immobili
Gli immobili posseduti all'estero producono reddito tassabile in Italia solo se si verifica una delle seguenti circostanze: immobile non locato, ma soggetto a tassazione ai fini delle imposte sui redditi nello Stato dove è ubicato l'immobile locato.
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