Ricerca

Domanda - Siamo genitori che hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di locazione, ciascun genitore su quale importo massimo può fruire della detrazione del 19%? Risposta -Se i genitori hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di lo

Il caro-mutui causato dal rialzo dei tassi della Banca Centrale Europea, iniziato nel luglio 2022, sta mettendo sempre più in difficoltà le famiglie italiane. La Banca centrale europea ha portato il costo del denaro al 4%. Un’ennesima decisione di stretta monetaria presa per contenere l’inflazion

La legge n.85 del 3 luglio 2023, di conversione del decreto-legge n.48 del 5 maggio 2023, ha apportato allo stesso diverse modifiche, tra cui quella all’articolo n.24, relativo alla disciplina del contratto a tempo determinato, che consente ampio respiro all’utilizzo di questa forma contrattuale sen

La maggioranza politica ha trovato la quadra per ciò che attiene le modalità di tassazione delle locazioni brevi con l’applicazione della cedolare secca nella misura del 26 per cento anziché del 21 per cento. Tuttavia, la norma non è chiara e già oggi, prima ancora dell’approvazione definitiva della

Prossimamente le Sezioni Unite civili della Corte di cassazione si pronunceranno in tema di locazione e precisamente sulla questione: «se, in relazione alla risoluzione per inadempimento della locazione di immobili da parte del conduttore, sia configurabile e, in caso positivo, in quali termini un r

Cedolare secca al 26% per gli affitti brevi. All’orizzonte si profila dall’anno 2024 un aumento della maggiore aliquota di cedolare secca che passerebbe dall’attuale 21 al possibile 26 per cento. Tale aumento riguarderà soltanto gli affitti brevi delle seconde, terze e quarte case. La novità è co

Domanda – La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto di affitto già registrato all’Agenzia delle Entrate, deve essere presentata o inviata all’ufficio competente? Risposta - La risposta è affermativa. La rinegoziazione del canone di locazione di un contratto già registrato deve es

La Legge di Bilancio del 2024 prevede l’incremento della cedolare secca per gli immobili assoggettati al regime delle locazioni di breve durata, quindi laddove la durata della locazione non superi 30 giorni. Inizialmente la disposizione ha dato luogo a contrasti all’interno della maggioranza politic

La Corte di Cassazione si pronuncia con la sentenza 5000 del 26 febbraio 2024 in merito a quale sia il soggetto in capo a cui spetta l’obbligo di dichiarare il reddito da locazione di immobile nel caso in cui lo stesso sia oggetto, in primis di comodato d’uso gratuito, ed in secondo luogo anche di l

Il contratto preliminare è l’accordo con il quale le parti si obbligano reciprocamente alla stipula di un successivo contratto definitivo, indicandone i contenuti e gli aspetti essenziali. Il contratto produce tra le parti solo effetti obbligatori e non reali, in quanto il predetto contratto non